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　　2024年12月，大连市房企及典型神色销售功绩若何？沿路看一下2024年12月份大连房企及市集分析。

　　十分声明：大连房地产企业销售数据统计所以2024年1月1日-12月31日历间大连签约的商品房为统计口径，主要依据在大连全市的监测数据，并参考当期总体运筹帷幄情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测领域内的神色，由企业提供有关讲明注解文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计领域。本论述仅供参考，课题组不合使用论述过火试验所激发的任何径直或障碍升天承担包袱。

　　2024年1-12月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额揣摸约188.97亿元，TOP10企业商品房累计签约面积118.76万平。从TOP10门槛值来看，1-12月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为6.20亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为4.73万平。从房企销售功绩来看，保利发展（600048）、华润置地和中海地产销售功绩居1-12月排名榜前三位，销售金额辞别为35.30亿元、35.07亿元和31.43亿元；保利发展、华润置地和万科居销售面积榜前线，1-12月销售面积辞别为22.33万平、20.18万和善17.62万平。

　　住宅市集

　　成交价钱：新址价钱维稳。大连新建住宅平均价钱为13632元/浩荡米，环比维稳，同比高潮0.45%。

　　图：2022年-2024年大连新建住宅价钱指数

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　　销售限制：2024年12月，大连商品住宅成交限制为2.39万平。累计来看，2024年1-12月，大连商品住宅累计成交限制为165.08万平。

　　图：2022年-2024年大连（主城区）商品住月度成交情况

　　注：数据掩饰中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

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　　地盘市集

　　宅地供求限制：2024年12月，大连供应6宗宅地，统统30.89万平，成交2宗宅地，计较建面4.38万平。

　　图：2022年-2024年大连宅地供求限制与增速

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　　地盘价钱：本月2宗宅地成交，平均楼面价7309元/平，底价成交。

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　　图：2022年-2024年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势

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　　重心地块：大连统顺房地产竞得沙河口区2宗宅地，成交计较诞生面积4.38万平，成交价3.20亿元。

　　图：2024年12月大连成交宅地明细

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